全区公共租赁住房和海岛困难家庭住房保障情况调研报告

全区公共租赁住房和海岛困难家庭住房保障情况调研报告

根据2024年区人大常委会监督工作安排，今年10月起，区人大城建环资委调研组在分管副主任带领下，就公共租赁住房和海岛困难家庭住房保障工作进行专题调研。调研组与区公安分局、区民政局、区住建局、区城投集团、区资源规划分局、沈家门街道、东港街道开展专题座谈交流并现场调研了DT-07地块养老公寓建设情况、瑞丰家园加装电梯运行情况等，深入了解全区公共租赁住房和海岛困难家庭住房保障情况以及存在的问题。现将调研情况汇报如下：

一、基本情况

（一）公租房管理情况和现状

根据《关于推进廉租住房和公共租赁住房并轨运行的实施意见》精神，现公共租赁住房保障对象包括了原廉租住房保障对象及原公共租赁住房保障对象。全区以《公租房保障基本公共服务导则》《xx市xx区公共租赁住房管理暂行办法》为主要政策依据，将城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭、新就业无房职工和稳定就业的外来务工人员纳入公租房保障范围。明确了公租房申请、审核、分配、管理等各环节的规范与要求，为住房保障工作提供了坚实的制度基础。

目前全区共有公租房保障家庭3153户，纳入省系统公租房房源达1659套，主要集中在瑞海（东港）、瑞丰（东港）、瑞和（鲁家峙）、瑞欣（城北）四个保障小区。各小区房源数量及分配情况有所不同，如瑞海（东港）房源已全部分配，瑞丰（东港）还有毛坯空置房源14套。经多渠道筹集，2024年新筹集公租房房源154套，其中瑞欣112套、瑞和37套、瑞祥5套（均为拆迁未安置剩余房源转公租房）。此外，xx区DT—07地块养老公寓建设工程正在稳步推进，预计本月竣工后将提供248套储备房源。

（二）海岛困难家庭保障性住房管理情况和现状